2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%
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ダイアパレス船橋宮本
千葉県船橋市宮本四丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
4,483万円
58.5万円/㎡
2,485
3,817
5,149
6,481
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜5,149万円
49.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス船橋宮本
3,640万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 76.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,640万円 | 47.5万円 | 5階 | 76.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 3,890万円 | 50.8万円 | 5階 | 76.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,590万円 | 46.6万円 | 1階 | 77.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 63.1万円 | 6階 | 83.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ダイアパレス船橋宮本 船橋市宮本四丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 3,640万円 | 47.5万円 | 76.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/12 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,499万円 | 54.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/27 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,598万円 | 55.2万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は船橋市の平均と比較して5.8%割安です。
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